Коттеджный посёлок «Царская усадьба»

Наш посёлок находится рядом с Красным Яром и Сосновкой, в 25-ти километрах от Новосибирска, изолированный от больших дорог и окружённый прекрасным хвойным и берёзовым лесом, в непосредственной близости с посёлком Ломовская Дача. Через «Царскую усадьбу» протекает речка Пашенка, а также, мы благоустроили русло и сформировали небольшое озеро. Озеро чистое, водится рыба (карась, окунь), можно рыбачить в своё удовольствие, зимой можно кататься на коньках. На территории «Царской усадьбы» запроектировано строительство многофункционального центра с бассейном, сауной, кафе-рестораном, а также парковые зоны, места для отдыха, детские и спортивные площадки.

Посёлок располагается на месте бывшей лесной дачи купца Ломова. Раньше это место называлось Ломовская лесная дача алтайского лесничества Томской губернии. Впоследствии, лесничество организовало здесь «кардон» и лесное хозяйство. А сейчас это просто красивый посёлок в лесу.

Размеры участков в основном 10-12 соток. Такой размер позволяет комфортно разместить дом, гараж, баню. Все участки размежеваны и стоят на кадастровом учёте – публичная кадастровая карта.

С двух сторон посёлка – охраняемый лес (сосна и берёза), который не подлежит вырубке. По периметру посёлка протекает речка Пашенка. На въезде в «Царскую усадьбу» небольшое красивое озеро.

«Царская усадьба» находится недалеко от Новосибирска (25 км до площади Калинина, 40 минут на автомобиле). Ориентир: Ломовская Дача, Красный Яр, Сосновка. К посёлку ведёт Краснояровское шоссе. Шоссе отремонтировано в 2018 году.

На въезде в посёлок пропускной пункт (шлагбаум, сторожка охранника, камера). Посёлок частично огорожен металлическим забором. На территории действует круглосуточная охрана.

На каждый участок выделяется 14,9 кВт электричества. Посёлок имеет трансформатор на 630 кВА на первой очереди, и будет три проходных транса по 250 кВА на третьей очереди.

Газопровод в процессе строительства. Согласован проект газопровода, проведена труба высокого давления в посёлок, ведётся прокладка трубы низкого давления вдоль участков.

В планах строительство мощной глубинной скважины. Вода до определённого уровня имеет примеси железа.

Дороги на период строительства посёлка с щебёночным покрытием (4-я категория), впоследствии планируется асфальт.

vCard Image

Детская площадка

Планируется строительство детской площадки.

vCard Image

Места для отдыха

Планируются беседки с мангалами для отдыха на свежем воздухе.

vCard Image

Парковки для гостей

Планируется гостевые парковочные стоянки общей вместимостью более 100 машино-мест.

Развитие коттеджного посёлка «Царская усадьба»

Занятых участков 184/255 Свободных участков: 71

Готовность дорог (четвёртая категория)

Подведение электричества к участкам

Уличное освещение

Готовность газопровода (идёт строительство)

Получите информацию об интересующих участках

  • Председатель Товарищества: Клочков Сергей Владиславович
  • Тел: +7-913-916-09-02
  • Email: usadba-54@ya.ru

Подпишитесь на интересующие вас участки, чтобы

  • Быть в курсе статуса и состояния участков.
  • Узнавать об изменениях цен и акциях. Быть в курсе важных новостей посёлка.
  • Отслеживать количество людей, интересующихся данными участками.
ПОЛУЧИТЕ СКИДКУ на участки!
Выберите интересующие вас участки (кликайте по карте):
Зона отдыха
Карта Царской Усадьбы