Коттеджный посёлок «Царская усадьба»

Наш посёлок находится рядом с Красным Яром и Сосновкой, в 25-ти километрах от Новосибирска, изолированный от больших дорог и окружённый прекрасным хвойным и берёзовым лесом, в непосредственной близости с посёлком Ломовская Дача. Через «Царскую усадьбу» протекает речка Пашенка, а также, мы благоустроили русло и сформировали небольшое озеро. Озеро чистое, водится рыба (карась, окунь), можно рыбачить в своё удовольствие, зимой можно кататься на коньках. На территории «Царской усадьбы» запроектировано строительство многофункционального центра с бассейном, сауной, кафе-рестораном, а также парковые зоны, места для отдыха, детские и спортивные площадки.

Посёлок располагается на месте бывшей лесной дачи купца Ломова. Раньше это место называлось Ломовская лесная дача алтайского лесничества Томской губернии. Впоследствии, лесничество организовало здесь «кардон» и лесное хозяйство. А сейчас это просто красивый посёлок в лесу.

Размеры участков в основном 10-12 соток. Такой размер позволяет комфортно разместить дом, гараж, баню. Все участки размежёваны и стоят на кадастровом учётепубличная кадастровая карта.

С двух сторон посёлка – охраняемый лес (сосна и берёза), который не подлежит вырубке. По периметру посёлка протекает речка Пашенка. На въезде в «Царскую усадьбу» небольшое красивое озеро.

«Царская усадьба» находится недалеко от Новосибирска (25 км до площади Калинина, 40 минут на автомобиле). Ориентир: Ломовская Дача, Красный Яр, Сосновка. К посёлку ведёт Краснояровское шоссе. Шоссе отремонтировано в 2018 году.

На въезде в посёлок пропускной пункт (шлагбаум, сторожка охранника, камера). Посёлок частично огорожен металлическим забором. На территории действует круглосуточная охрана.

На каждый участок выделяется 14,9 кВт электричества. Посёлок имеет трансформатор на 630 кВА на первой очереди, и будет три проходных транса по 250 кВА на третьей очереди.

В разработке проект газопровода. По газу и воде (централизованному водоснабжению) работы начнутся по окончании строительства дорог и проведения электричества в 3-й очереди.

В планах строительство мощной глубинной скважины. Вода до определённого уровня имеет примеси железа.

Дороги, на период строительства посёлка, с щебёночным покрытием (4-я категория), впоследствии планируется асфальт.

vCard Image

Досуговый центр

В здании центра будут работать кафе-ресторан, бассейн и сауна.

vCard Image

Детская площадка

Планируется строительство детской площадки.

vCard Image

Места для отдыха

Планируются беседки с мангалами для отдыха на свежем воздухе.

vCard Image

Парковки для гостей

На территории будут расположены несколько гостевых парковочных стоянок общей вместимостью более 100 машино-мест.

Развитие коттеджного посёлка «Царская усадьба»

Занятых участков 105/255 Свободных участков: 150

Готовность дорог (четвёртая категория)

Подведение электричества к участкам

Уличное освещение

Готовность газопровода (в планах на 2019 год)

Получите информацию об интересующих участках

  • Получить цены на интересующие участки. Быть в курсе статуса и состояния участков.
  • Узнавать об изменениях цен. Быть в курсе важных новостей посёлка.
  • Получить контакты председателя посёлка.
Выберите интересующие вас участки (кликайте по карте):
Зона отдыха
Карта Царской Усадьбы

Как проехать

Наши новости

Новый Устав!

С 1-го января 2019 года вступил в силу новый закон «О ведении гражданами садоводства и огородничества» (217-ФЗ). Новый Устав Товарищества приведён в соответствие с законом. Товарищество получило новое наименование: Садоводческое некоммерческое товарищество собственников недвижимости…

Новый сайт!

Представляем вашему вниманию обновлённый сайт коттеджного посёлка «Царская усадьба»! Все собственники участков должны зарегистрироваться на сайте! Зарегистрироваться также могут совершеннолетние родственники (супруги, родители, дети) членов Товарищества. Для зарегистрированных пользователей доступны: все обсуждения/голосования (с возможностью…