Чтобы купить земельный участок в «Царской усадьбе» – обратитесь к председателю посёлка (контакты есть на главной странице). Также, рекомендуем подписаться на интересующие вас участки (на главной странице).

Правовая информация

  • «Царская усадьба» оформлена как садоводческое некоммерческое товарищество собственников недвижимости.
  • Категория земель – сельскохозяйственного назначения с видом разрешённого использования «ведение садоводства» (разрешено размещение жилого или садового дома, хозяйственных построек, гаража; разрешена регистрация по месту жительства).
  • «Царская усадьба» граничит с посёлком Ломовская Дача (есть возможность перевести земли в категорию населённых пунктов).

Стоимость:

Стоимость участков: от 45 т.р. за сотку

Проведение газа на участок: 180-250 т.р.

Ежемесячные взносы на содержание имущества общего пользования, коммунальные услуги, охрану: 105 руб. с одной сотки земельного участка (участков) собственника.

Дополнительная инфраструктура (асфальтовые дороги, детская площадка, кемпинг, и др.) – за счёт целевых взносов собственников участков.

При покупке земельного участка вы получаете:

  • Возможность покупки участка в рассрочку.
  • Дороги (щебёночные, 4-я категория) и электричество (ЛЭП) входят в стоимость участка.

Документы

Устав «Царской усадьбы»

Правила добрососедства

Публичная кадастровая карта (все участки размежёваны и стоят на кадастровом учёте)

Обязанности собственника участка

– вовремя оплачивать взносы

– участвовать в общих собраниях

– выполнять решения правления и общего собрания членов Товарищества

– принимать участие в общественно-полезных работах по благоустройству Товарищества

– соблюдать строительные, экологические, санитарно-гигиенические, противопожарные и иные нормы

– осваивать земельный участок (нарушением является не освоение участка в течение трёх лет)

Права собственника участка

– распоряжаться своим земельным участком и иным имуществом

– осуществлять строительство жилого дома, хозяйственных строений и сооружений

– присутствовать на регулярных «встречах на озере»

– избирать и быть избранным в органы управления Товарищества и его орган контроля; получать информацию о деятельности органов управления Товарищества и его органа контроля

– осуществлять иные не запрещённые законодательством действия