Чтобы купить земельный участок в «Царской усадьбе» – обратитесь к председателю посёлка (контакты есть на главной странице). Также, рекомендуем подписаться на интересующие вас участки (на главной странице).
Правовая информация
- «Царская усадьба» оформлена как садоводческое некоммерческое товарищество собственников недвижимости.
- Категория земель – сельскохозяйственного назначения с видом разрешённого использования «ведение садоводства» (разрешено размещение жилого или садового дома, хозяйственных построек, гаража; разрешена регистрация по месту жительства).
- «Царская усадьба» граничит с посёлком Ломовская Дача (есть возможность перевести земли в категорию населённых пунктов).
Стоимость:
Стоимость участков: от 45 т.р. за сотку
Проведение газа на участок: 180-250 т.р.
Ежемесячные взносы на содержание имущества общего пользования, коммунальные услуги, охрану: 105 руб. с одной сотки земельного участка (участков) собственника.
Дополнительная инфраструктура (асфальтовые дороги, детская площадка, кемпинг, и др.) – за счёт целевых взносов собственников участков.
При покупке земельного участка вы получаете:
- Возможность покупки участка в рассрочку.
- Дороги (щебёночные, 4-я категория) и электричество (ЛЭП) входят в стоимость участка.
Документы
Публичная кадастровая карта (все участки размежёваны и стоят на кадастровом учёте)
Обязанности собственника участка
– вовремя оплачивать взносы
– участвовать в общих собраниях
– выполнять решения правления и общего собрания членов Товарищества
– принимать участие в общественно-полезных работах по благоустройству Товарищества
– соблюдать строительные, экологические, санитарно-гигиенические, противопожарные и иные нормы
– осваивать земельный участок (нарушением является не освоение участка в течение трёх лет)
Права собственника участка
– распоряжаться своим земельным участком и иным имуществом
– осуществлять строительство жилого дома, хозяйственных строений и сооружений
– присутствовать на регулярных «встречах на озере»
– избирать и быть избранным в органы управления Товарищества и его орган контроля; получать информацию о деятельности органов управления Товарищества и его органа контроля
– осуществлять иные не запрещённые законодательством действия