Купить участок

Чтобы купить земельный участок в «Царской усадьбе» – подпишитесь на интересующие вас участки. Вы получите контакты председателя посёлка, к нему и нужно обратиться по поводу покупки участка.

Правовая информация

  • «Царская усадьба» оформлена как садоводческое некоммерческое товарищество собственников недвижимости.
  • Категория земель – сельскохозяйственного назначения с видом разрешённого использования «ведение садоводства» (разрешено размещение жилого или садового дома, хозяйственных построек, гаража; разрешена регистрация по месту жительства).
  • Посёлок граничит с посёлком Ломовская Дача (возможность перевести земли в категорию населённых пунктов, когда все участки будут застроены).

Стоимость:

Стоимость участков: от 45 т.р. за сотку

Проведение газа на участок: 180-250 т.р.

Подключение к центральному водоснабжению: 70-85 т.р. (по газу и воде работы начнутся по окончании строительства дорог и проведения электричества в 3-й очереди)

Ежемесячные взносы на содержание имущества общего пользования, коммунальные услуги, охрану: 105 руб. с одной сотки земельного участка (участков) собственника.

Дополнительная инфраструктура (асфальтовые дороги, детская площадка, кемпинг, и др.) – за счёт целевых взносов собственников участков.

При покупке земельного участка вы получаете:

От «Царской усадьбы»:
  • Возможность покупки участка в рассрочку.
  • Дороги (щебёночные, 4-я категория) и электричество (ЛЭП) входят в стоимость участка.
  • Убираем валежник, колышками обозначаем границы участка, натягиваем сигнальную ленту.
От строительной фирмы «А Град»:
  • Мы отдаём все скидки на стройматериалы от наших поставщиков вам.
  • Сделаем бесплатный сметный расчёт на строительство «коробки» дома (по планам или проекту).
  • Гарантия 7 лет на строительные работы.
  • Работаем официально – подробнее о нас.

Документы

Устав «Царской усадьбы»

Правила добрососедства

Публичная кадастровая карта (все участки размежёваны и стоят на кадастровом учёте)

Обязанности собственника участка

– вовремя оплачивать взносы

– выполнять решения правления и общего собрания членов Товарищества

– участвовать в общих собраниях и обсуждениях/голосованиях на сайте

– принимать участие в общественно-полезных работах по благоустройству Товарищества

– соблюдать строительные, экологические, санитарно-гигиенические, противопожарные и иные нормы

– осваивать земельный участок (нарушением является не освоение участка в течение трёх лет)

Права собственника участка

– распоряжаться своим земельным участком и иным имуществом

– осуществлять строительство жилого дома, хозяйственных строений и сооружений

– присутствовать на регулярных «встречах на озере»

– избирать и быть избранным в органы управления Товарищества и его орган контроля; получать информацию о деятельности органов управления Товарищества и его органа контроля

– осуществлять иные не запрещённые законодательством действия