С 1-го января 2019 года вступил в силу новый закон «О ведении гражданами садоводства и огородничества» (217-ФЗ). Новый Устав Товарищества приведён в соответствие с законом.
Товарищество получило новое наименование:
Садоводческое некоммерческое товарищество собственников недвижимости «Царская усадьба»
(вместо «дачное некоммерческого товарищество»)
Главные нововведения в законе и Уставе:
- отменены вступительные взносы (в члены Товарищества)
- только два вида взносов: членские и целевые (законом регламентированы цели, на которые они могут быть израсходованы); членские взносы – на текущие расходы (содержание имущества, коммунальные услуги, охрана, и т.д.); целевые взносы – на подготовку документации и создание/приобрение имущества общего пользования
- взносы принимаются на расчётный счёт Товарищества раз в месяц; размеры взносов зависят от площади земельного участка (вычисляются за сотку)
- все собственники участков (в том числе и те, кто не является членом Товарищества) несут одинаковое бремя содержания имущества общего пользования; соответственно, и пользоваться могут на одинаковых правах
- все собственники имеют право участвовать в принятии решений, но у тех, кто не является членом Товарищества, таких прав меньше (законом регламентированы вопросы, по которым они имеют право голосовать – это вопросы о создании, приобретении имущества общего пользования и взносах)
Новый Устав (файл PDF)